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第185章 探班(1 / 2)

“反正我不管,明天导演给安排了大尺度的戏要拍,你要是不来的话,我就答应了。”

李兵兵耍无赖道。

她也知道蒋博的为人,花心肯定是有的,见得多了也能理解。

男人三妻四妾了几千年,一夫一妻才多少年,能老实就怪了。

更何况蒋博又像块唐僧肉一样,多少个妖精,都盯着能吃上一口。

李雪那点小心思,她也看在眼里,只是没说什么罢了。

喜新不厌旧。

蒋博能做到这份上,她已经知足了。

尤其听了李雪传过来的消息,愈发觉得蒋博更加优秀了,心中一阵暖流,现在就想吃口热乎的。

这应该也是一种爱的表达方式。

话都说到这份上了,蒋博肯定得去,他是正常人,没有什么牛头人癖好。

有些风景他更喜欢独享。

“好好好,明天我就过去,不过你准备怎么报答我呀?”

蒋博坏笑道。

“等你来了,给你个惊喜。”

虽然隔着电话,李兵兵的脸都已经通红了。

显然是想到了什么让人兴奋的画面。

挂断电话,蒋博回到包厢,拼酒还在继续。

余骁这次是被蒋博坑惨了,过来参观时介绍的头衔是私募基金的总经理,同时兼任资产管理公司的总经理。

一個负责筹钱,一个负责花钱,BUFF叠满了,可不就成了被主要公关的对象。

待遇上,跟韩三坪比,都快拉平了。

蒋博的身份就是个新人导演,背后的联系只要内部几个人不对外透露,基本上通过公开渠道是查不到的。

不太引人关注,所以才能偷偷溜出去打电话。

酒局很热闹,但蒋博脑子还是清楚的。

怀柔这地方,短时间内肯定谈不下来,虽然条件还没开始谈。

比较合适的地方有两处。

一是中影数字制作基地的东边,跟将来的电影学院怀柔校区中间,有一大片空地,怀柔方面也比较推荐。

选址在这的话,协同效应很明显,可以打造一个产业集群。

电影学院只是初步选址,还没有开工,不过蒋博知道,就是这里了。

要是搁以前,蒋博肯定考虑,但是今时不同往日,已经察觉到张惠军心态发生了变化,蒋博也不能吊死在一棵树上。

所以这块地,原本的优势就变成了劣势。

二是雁栖湖周边,蒋博很喜欢,有山有水,是个好地方,

雁栖湖附近,原来是各种培训中心,后来经过怀柔方面整理,重新做了规划。

最关键的是,知道这里是块黄金宝地。

以后就算不搞摄影棚,搞点其他的也不错。

不过两块地想谈下来都不容易。

怀柔毕竟是京城的怀柔,地还是很值钱的,也不缺投资商,属于能欺客的大店。

真想拿下来,得需要一定的技巧。

酒局散场,回程路上。

余骁已经不省人事,还是太年轻了,没有太多酒局经验。

反观韩三坪,在包厢的时候,明明就是一副醉醺醺的模样,仿佛再来一杯就要倒在酒桌上,但是上车之后,人立刻就精神抖擞。

到底是久经考验的老将了。

“今天接触下来,你觉得怎么样?”

韩三坪问道。

他其实比较倾向于,蒋博能把摄影棚放在中影数字基地的旁边。

尤其是白天,看了余骁做的规划简介之后,更加打定了主意。

五百亿规模的项目,足够盘活一整块区域,再加上后面还要搬过来的电影学院,直接就能完成产学研一体化闭环。

这样的话,水涨船高,中影这个基地的实际价值也会有所上升,那还不都是他的成绩。

“地方条件还可以,但最终还是得看他们能提供什么条件。”

蒋博给了个模棱两可的答案。

摄影棚的建设,说到底是个产业项目,企业投资也需要考虑资金成本,以及投资回报。

万达的惯用套路是产业地产,以商场、游乐园酒店、文旅城等服务类产业,换取土地优惠,用于开发房地产项目。

综合起来看,短期利益和长期利益都有了,地方上也把一块尚未开荒的土地盘活了。

进而带动周边土地增值。

后来的开发商,高位进场,把盘子接了,地方上还有万达套现离场,手上还有一大笔可以长期持有的优良资产。

最后开发商把房子高价卖出去,普通民众接盘,所有的企业机构都完成退场程序。

只剩下居民高杠杆负债,以及银行的大笔优良资产。

搞清楚这个套路之后,蒋博肯定要争取利益最大化。

不为其他的,钱在他手里,还可以用来搞一搞其他产业的研发,到最后都会以工资,以及国内采购消费的方式,把钱往下继续转移。

但要是落到其他人手里,就不太好说了。

换成刀乐,润出去的大有人在。

还是那句话,消费还是要尽可能留在国内,只有这样才能形成内循环,一步一步推动升级。

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