叶浩然给了米立熊充足的思考时间,两人相对而坐陷入了沉默当中。阑 米立熊需要钱这是事实,但是他拿不准叶浩然的想法,这种看似无偿的帮助才是最让人难受的。 叶浩然真的是无偿吗? 并不见得。 这里有个概念的换算,米立熊盖楼却一半的钱,叶浩然拿这一半的钱换一半的楼房做抵押,看似是对等的,其实不然,如果旧城区楼房盖好之后,叶浩然这些钱能买来一半的房产吗?显然不能。 叶浩然这个小小的套路,比折扣买房还要便宜多的多,他着根本就是成本买房。 如果谁认为米立熊用完钱再还给叶浩然,然后赎回抵押的房产,那就有些异想天开了,别忘了地产行业的负债率,只要米立熊想要继续发展开发新楼盘,叶浩然这笔钱想还上就非常的困难。 公司需要运作,员工需要工资,各种关系也需要打点,而且米立熊本人总不能白忙活吧!他还要把一部分赚到的钱化为自己的资产,个人是个人,公司是公司,这两者是完全分开的。阑 再去掉交税,他拿什么还叶浩然的钱? 但话又说回来,按照米立熊现在的处境来看,就算叶浩然收走一半的房,他还是有的赚,既化解了资金链危机,又能提前套现,对他来说是好事。 而叶浩然低价拿到一大批房源,不管是租还是卖,反手就能大赚一笔。 这是一笔双赢的合作。 米立熊也想到了其中的关键点,虽然白白便宜了叶浩然,这也是没有办法的办法,这个时候除了叶浩然也没有人会帮助他。òй. 平时把酒言欢的生意伙伴,现在都在等着他倒下呢,大视野破产就像鲸落,庞然大物虽然死去,却能养肥不少其他人。 这就是生意,这就是现实。阑 深思熟虑后,米立熊主动开口道:“你的条件我可以同意,但我需要先知道你能不能拿出来我需要的钱,我的时间并不多了。” ‘啪’ 叶浩然打了个响指,笑道:“不愧是人到中年还能白手起家的米总,果然大气。” 有一句歌词非常好,没有人能随随便便成功。 如果换成其他人,一半的房产啊!价值是用亿来计算的,又有多少人能在这么短的时间里劝自己放下呢? 可米立熊做到了,而且非常的干脆,这一点让叶浩然都非常的钦佩。 起身对米立熊做了一个邀请的手势道:“既然米总这么干脆,我总不好掉了面子,公司就在楼上,我带米总上去参观参观。”阑 米立熊当然不是去参观什么公司,而是要看看叶浩然的实力。 华三毛以为叶浩然要走,刚准备从厨房钻出来送送叶浩然,叶浩然笑着挥挥手:“东西别撤,一会儿我下来继续吃。” 说完带着米立熊从旁边的公司大门进到电梯,并没有参观工作区,而是直接去了顶层的办公室。 当米立熊进去后,同样被奢侈到极致的办公室震慑了一把。 很多人在装修办公室上都会非常的用心,在接待贵客的时候办公室的装扮就是自己的一张名片,是奢华还是品味,让人一眼就能看出领头羊的内心喜好。 用高档的木料或者古董字画,还有盆栽摆设等等,却从来都没有一个人能像叶浩然一样,把一整层楼都当做自己的办公室,尤其是这种非常靠近中心圈的地段。 已经不需要什么配饰摆件的装点了,看面积就能给人一种夸张的想法。阑 叶浩然把米立熊带到一面墙壁前,密码指纹旋杆等一系列的操作下来,在机械和电子的配合下,保险库的大门缓缓打开,随着大门的开启,里面的灯光同时自动点亮。 入眼的是密密麻麻的钞票,一个又一个的方形盒子摆放的整整齐齐。 叶浩然指着里面说道:“虽然很多公司都是负债率,拿不出那么多现金,可我不同,这些现金是三天的账目,明天银行的押运会运走,然后新的现金再填充进来,周而复始。” 米立熊有些麻了,论体量,五十个叶浩然也不是米立熊的对手,可论豪横程度,十个米立熊也比不上叶浩然。 现金为王这种概念虽然现在还没被提起,可米立熊却知道现金的重要性。 商人都喜欢用杠杆去创造利益,可是杠杆的必要条件就是有一个支点,而现金就是这个支点,现金的多与少代表着这个公司能膨胀到什么程度。 米立熊也终于明白叶浩然虽然年轻,说话的底气来自于哪里了,他很想知道叶浩然是从哪里冒出来的,可这个问题终究不会有答桉。阑 米立熊