礼笑起来，指了指围墙：“还行吧？二四墙，两米二高，整个帽子上都上了黄甘油。” 张铁军就笑。 这边在墙头上涂黄甘油好像都成了一种传统了，其实就是防止孩子爬，插玻璃又有点危险，就涂上厚厚的一层甘油。 这东西还能防水，防裂，然后粘乎乎的一股子机油味儿，蹭到手上身上什么问题没有就是恶心人，那种感觉特别难受还弄不掉，只能回家挨一顿胖揍。 别问张铁军是怎么知道的，他原来也是孩子。 “我把大院儿原来的老墙给占了，”连文礼笑着低声说：“就在那位置上起的新墙，以后这边要是动的话，还得给你让出来三米。” “连哥，”张铁军笑着问：“有没有出来的想法？现在在单位也没什么太大混头了。” “什么意思？” “过来帮我呗，就负责建筑这一块，怎么样？” “你想搞建筑公司啊？” “不是，我想弄的是开发，咱们就弄地，决定怎么盖盖什么，然后找建筑公司来施工，你就做甲方帮我管着这一摊儿，怎么样？” “私人不行吧？” “这东西可以变通，我们自己投资自己建设自己经营，又不用非得成立个开发公司，广告公司就不能买块地建自己的楼？ 我服装公司行不行？物业管理公司行不行？酒店公司行不？再来个零旦货运，凑一凑呗。” 连文礼在头上抓了抓，琢磨了一会儿，点了点头：“感觉应该行，确实也没有规定说不准自己盖楼啊，盖栋楼又不犯法。” “我朋友会在香港帮我注册一家投资公司，然后咱们就用这家公司的名义在沈阳弄一家合资企业就行了，其实办法多的是。” 九零年这会儿，还不允许私人经营房地产开发以及相关业务，当然了，指的是自己人，外面的是可以的，还很欢迎。 这个限制是在九一年下半年打破的，然后在九二年全面爆发，到九二年底，私人开发公司就好几万家了，不过大多数就是一个皮包。 私营房地产事实上也是从对缝开始的，也就是皮包公司。 在九零年以前，私人想经营房屋地产类的公司只能去几大特区，而且需要强大的人脉和资金。 “听你这意思，你是想在沈阳搞？” “我地皮都买到手了，建办公楼建零旦市场，酒店，印刷厂，反正多注册几家公司呗。干不干？工资千元打底。” “弄了多少地？” “目前也就几百亩地，够不够你干五年？” “我操，大手笔呀。” “你干不干。” “这个还真能比量比量，干别的我可能得想一想，老本行有什么不能干的，我还怕挣钱哪？行，你都不怕我怕啥？” “那你赶紧把单位这边处理好，然后就过来接活儿。” “明天呗，那个还不简单？停薪留职呗，看看要是行了我就内退，反正也这个岁数了。” “那行，那你办好了就过来，咱们就从这块地开始，那栋小楼不是还没扒嘛，先当你的总部，收拾收拾把人马给我拉起来。” “沈阳那边得什么候？大概。” “那边肯定比这里复杂，图纸不得几个月呀？报建审批什么的，明年能开始就不错了。” “也是。”连文礼点了点头，抽了口烟，眯着眼睛琢磨起来：“手续不好办哪，拆迁，平整，方方面面的，图纸也得反复审。赶趟儿。” “没什么拆迁，”张铁军摇了摇头：“我弄的都是整块的菜地，稻田，地勘什么的都是现成的。” “那不错，省不少事儿。起码能省个小半年时间。” “你把人马拉起来，这边干上，现在可以安排人进来平整搞三通了，单位上的事儿不用你操心，你就负责把活干好，安全质量抓到位。” “外面什么不用我管呗？” “对，你就负责建设这一块。” “那太行了，”连文礼笑起来：“你把闹心的都弄了，那不是太好干了，这活行。” “这地方地下没什么问题吧？”张铁军往那边看了看。盖楼简单，但是这个年代地下这一块就有点复杂，主要就是太老太乱，什么都是糊弄。 “改呗，也不难弄，主要就是下水费点劲儿，上水没什么。取暖怎么弄？” “咱们自己上锅炉，上燃油的。” “操，真有钱。” “不是有钱，这是个趋势，烧煤又占地方又污染环境，将来肯定是个事儿。我从小就天天扒煤堆捡焦子，可不想再看到那个场面了。”